Lake Side, één van de grootste en meest ambitieuze ontwikkelingen in België

BINST ARCHITECTS werd in 2020 door Nextensa geselecteerd om naast Cobe, Effect, Hub en Polo in het ambitieuze masterplan van MVRDV - Lake Side Brussel drie gebouwen te ontwerpen. De hoge gebouwen B01 en B09 liggen diagonaal tegenover elkaar langs de courtyard en vormen de stads-hoek en de park-hoek van de totale ontwikkeling. B02 is een klein gebouw met 6 sociale gezinsappartementen. De voorbereidingen zijn momenteel in volle ontwikkeling, meldt het bureau.

Spraakmakende hefboom

De iconische Tour & Taxis site in de hoodstad zal weldra verder uitgroeien tot een belangrijke en spraakmakende hefboom die een antwoord biedt op diverse sociale, stedelijke, milieu- en mobiliteitsuitdagingen. Vastgoedontwikkelaar en investeerder Nextensa deed voor deze uitdagende opgave beroep op een team van nationale en internationale toparchitecten.

Nextensa zet de transformatie van Tour & Taxis verder met de ontwikkeling van de tweede residentiële zone Lake Side. Hiervoor werden vijf ontwerparchitecten geselecteerd om verscheidenheid en kwaliteit te brengen in haar nieuwe residentiële ontwikkeling aan het meer bij Tour & Taxis: Binst Architects, Cobe (DK), Effekt (DK), Hub Architecture & Urbanism en Polo Architects. Deze vijf bureaus zullen samenwerken met MVRDV – de auteur van het masterplan – en Bureau Bouwtechniek – de aangestelde uitvoerende architect – om van Lake Side een voorbeeldige ontwikkeling te maken als aanvulling op de Tour & Taxis-wijk.

BINST ARCHITECTS - Lake Side wordt een voorbeeldige ontwikkeling als aanvulling op de Tour & Taxis-wijk

Gevarieerd residentieel programma

Binst Architects kreeg een projectdeel van 10.000 m² – 17.000 m² toegewezen om een nieuw woonconcept te ontwikkelen en te ontwerpen. In de geest van co-creatie met de geselecteerde architecten is het project gericht op toekomstbestendig bouwen, circulair gebruik van materialen, duurzame energieproductie en het creëren van een hoogwaardige, inclusieve leefomgeving.

De ontwikkeling van de laatste fase van zo’n 140.000 m² betreft naast een gevarieerd residentieel programma met ongeveer 800 woningen een doordachte mix van kantoren, horeca, buurtwinkels en publieke voorzieningen. Als alles goed loopt zullen de werken begin 2025 starten en zal de continuïteit van de ontwikkeling van deze unieke plek een bruisend en intrigerend sluitstuk kennen.

BINST ARCHITECTS - Het project is gericht op toekomstbestendig bouwen, circulair gebruik van materialen, duurzame energieproductie in een inclusieve leefomgeving

Innovatief en steigerloos bouwen

Voor BINST ARCHITECTS is hoogbouw een kans om na te denken over innovatief en steigerloos bouwen. Zoals het baksteen gevelmetselwerk van de historische gebouwen op de Tour & Taxis site uitdrukking waren van de ambachtelijke kwaliteiten van de metsers van vorige eeuw, is ervoor gekozen de toekomst van baksteenarchitectuur via geprefabriceerd gemoduleerd bouwen te materialiseren in de gevels van de torens. Enerzijds wordt het karakter van B01 bepaald door een stapeling van 34 verdiepingshoge baksteenkaders in typische terracottakleur, gewikkeld rond het masterplanvolume. Anderzijds is de gevel van B09 een compositie van wandelementen in groengrijze baksteen en ribben in gepolierde beton op zoek naar de grandeur van de overliggende Gare Maritime.