Studentencomplex en nieuw publiek park geven Farys-site tweede leven

Volwaardige campus

De Naamloze Maatschappij der Wateren van Gent (later TMVW en Farys) vestigde zich in de 19e eeuw langs de Stropkaai in Gent, in het midden van een dichtbebouwde woonwijk. Enkele gebouwen werden vanaf 2000 gesloopt, waarop Farys verhuisde naar een nieuwbouwcomplex aan de Stropstraat. Immogra kocht 2015 de site, bestaande met de voormalige burelen en 1 groot magazijn aan. De projectontwikkelaar verhuurde het kantoorgebouw zeven jaar lang aan Arteveldehogeschool, dat het in 2022 uiteindelijk kocht en herinrichtte tot een volwaardige campus met leslokalen. In het magazijngedeelte vestigde zich onder meer de Gentse fietskoerierdienst Cargo Velo.

Ideale uitvalsbasis

De 8.124 m² grote site ondergaat een groene en bruisende metamorfose. Om mee een oplossing te bieden voor het grote tekort aan studentenkamers in de Arteveldestad, bouwt Immogra een studentencomplex met 221 kamers en 19 studio’s. “Met de campus Stropkaai van Arteveldehogeschool net naast de deur en de campus Kantienberg en de UGent-campus Ledeganck om de hoek, zal het Stroppark de ideale uitvalsbasis zijn voor de studenten”, vertekt Arnaud Gryp van Immogra. “Ze kunnen er kiezen uit kleine en middelgrote kamers en studio’s, waarvan 30 procent aan sociaal tarief zal verhuurd worden.”

Die worden ondergebracht in een woongebouw met drie verschillende hoogtes, waarvan het hoogste deel aan de kant van de campus van Arteveldehogeschool zal gebouwd worden. Er zal ook plaats zijn voor polyvalente ruimtes met faciliteiten voor studenten en commerciële ruimtes voor horeca en bedrijven zoals een fietskoerierdienst.

Studenten kunnen kiezen uit kleine en middelgrote kamers en studio’s, waarvan 30% aan sociaal tarief wordt verhuurd

360 architecten - Studenten kunnen kiezen uit kleine en middelgrote kamers en studio’s, waarvan 30% aan sociaal tarief wordt verhuurd

(Fiets)parkeerplaatsen

Het gebouw zal in de winter verwarmd en in de zomer gekoeld worden via geothermie en warmtepompen. Voor de studenten zal het alvast aangenaam toeven worden in de private binnentuin, die liefst 655 m² groot is. Daar zullen ze ook verschillende activiteiten kunnen organiseren en kunnen genieten van de rust op een van de vele rustige plekjes. Groendaken zullen voorts de biodiversiteit een extra boost geven.

Daarnaast voorziet het project 13 ondergrondse parkeerplaatsen voor lesgevers van Arteveldehogeschool, bezoekers en studenten met een beperking. De bestaande bovengrondse parking verdwijnt ten voordele van een nieuw aan te leggen park. Daarnaast komen er ook 500 extra nieuwe fietsparkeerplaatsen voor de studenten van Arteveldehogeschool bovenop de 280 fietsparkeerplaatsen voor de studenten die in het Stroppark zullen wonen.

De trekpleister op de autoluwe site wordt het groenpark

360 architecten - De trekpleister op de autoluwe site wordt het groenpark

Groot publiek park

De trekpleister op de autoluwe site wordt het groenpark. Dat zal liefst 4.781 m² groot zijn, of zo goed als de volledige oppervlakte van een voetbalveld. Het park zal ook voor de buurt toegankelijk zijn, waardoor er ook voor hen een mooie groene zone bij komt. Immogra zal na de aanleg het park overdragen aan de stad Gent. Het zal dan voor fietsers en voetgangers ook mogelijk zijn om via het park door te steken van de Stropkaai richting het Stropzwembad.