Warm en groen gemeenschapscentrum voor alle Lakenaars

Grondige renovatie

Hoewel er de voorbije jaren nog opknapwerk gebeurde, verkeren de gebouwen van Nekkersdal momenteel in een belabberde staat en dringt een grondige renovatie zich op. Stad Brussel en VGC schreven een wedstrijd uit voor een Design & Build-project, waarbij één consortium van aannemer en architect instaan voor zowel de uitvoering van het ontwerp als de bouw van het nieuwe project. De plannen van het team rond aannemer Democo, OSK-AR architecten en ZAmpone architectuur samen met landschapsbureau Atelier Arne Deruyter, konden de jury het beste overtuigen.

De site zal voortaan uit zes gebouwen bestaan, die op een vloeiende manier bij elkaar aansluiten

Democo / OSK-AR & Zampone - De site zal voortaan uit zes gebouwen bestaan, die op een vloeiende manier bij elkaar aansluiten

Herkenbaar en groen

Concreet wordt Nekkersdal een multifunctioneel project, met ruimte voor onder meer cultuur, sport, artistieke ontwikkeling en het algemeen welzijn van kinderen en jongeren. De site zal voortaan uit zes gebouwen bestaan, die op een vloeiende manier bij elkaar aansluiten.

Aan de Emile Bockstaellaan wordt het herkenbare Herenhuis deels gerestaureerd en deels vernieuwd. Daarin komt ruimte voor het ontmoetingscafé, het onthaal en de kantoren van het gemeenschapscentrum. Achteraan het Herenhuis verdwijnen enkele loodsen. Die maken plaats voor veel groen op open terrein. Het gebouw van het huidige ‘Café Nekkersdal’, vlak naast het Herenhuis, gaat tegen de vlakte. Daardoor ontstaat een ruime doorgang, die aansluiting vindt met het groene terrein achter het Herenhuis. Voetgangers en fietsers zullen er kunnen doorsteken naar de Gustave Schildknechtstraat.

Het nieuwe gebouw is dynamisch en biedt meer mogelijkheden

OSK-AR / ZAmpone - Het nieuwe gebouw is dynamisch en biedt meer mogelijkheden

Dynamische bib

In het midden van de site komen de vernieuwde thuishavens van Initiatief Buitenschoolse Opvang (IBO) Laken, Huis van het Kind en een multifunctioneel gebouw te liggen. Aan de overkant is er ruimte blijft de bestaande sporthal behouden. Daarnaast komen dan de vernieuwde theaterzaal met ruimte tot 160 personen en een bibliotheek. De bibliotheek krijgt een nieuwbouw met drie bouwlagen en een herkenbaar gezicht aan de Gustave Schildknechtstraat. Het nieuwe gebouw is dynamisch en biedt meer mogelijkheden voor zowel de kinderwerking als voor een autonome werking na de normale openingsuren (open+). ​Naast de nieuwe bibliotheek wordt het bestaande trapgevelgebouw deels afgebroken tot een multifunctionele ruïne die speelruimte biedt voor de kinderen en waar ook kleine evenementen kunnen plaatsvinden. Tussen de bib en het multifunctionele gebouw is opnieuw ruimte voorzien voor extra groen.

Extra ademruimte

“Nekkersdal is een zeer dynamisch gemeenschapscentrum in een eveneens zeer levendige wijk. De nieuwe site en vooral de groene binnentuin verbinden het gemeenschapscentrum nog beter met de wijk. Het wordt een ontmoetingsplek voor iedereen. Dankzij de nieuwe theater -en feestzaal is cultuur weer binnen handbereik voor de scholen en verenigingen uit de buurt”, stelt Ans Persoons, VGC-Collegelid bevoegd voor Cultuur, Jeugd, Sport en Gemeenschapscentra.

“Met ons ontwerp geven we de site en de buurt letterlijk en figuurlijk extra ademruimte. Door alles logisch en uitnodigend te ordenen en er een stevige dosis groen aan toe te voegen, krijgen bezoekers het gevoel dat ze een centrum binnenstappen dat leeft, waar ze zichzelf kunnen zijn, nieuwe dingen kunnen ontdekken en waar ze de warmte van een hechte gemeenschap kunnen voelen”, voegen Peter Wyndaele, zaakvoerder van OSK-AR architecten, en Bart Van Leeuw, zaakvoerder van ZAmpone nog toe.

Het toekomstige Nekkersdal zal ook een gasvrije site zijn, die voorzien is van hernieuwbare energie en regenwaterrecuperatie

OSK-AR & ZAmpone - Het toekomstige Nekkersdal zal ook een gasvrije site zijn, die voorzien is van hernieuwbare energie en regenwaterrecuperatie

Zelfvoorzienende werf

Het vernieuwde Nekkersdal wordt ook bijzonder duurzaam. Zo worden materialen hergebruikt en maken intelligente technieken zoals warmtepompen, vloerverwarming, passieve koeltechnieken en LED-verlichting hun intrede. Het toekomstige Nekkersdal zal ook een gasvrije site zijn, die voorzien is van hernieuwbare energie en regenwaterrecuperatie. “We werken met een zogeheten zelfvoorzienende werf”, geeft Pieter Broekaert, vestigingsdirecteur Brussel bij Democo, mee. “Dit wil zeggen dat we tijdens de bouw al zonnepanelen en regenwaterciternes opstellen. Die zorgen voor stroom en water op de werf. We verwachten dat we met de zelfopgewekte groene stroom circa 80% van het totale energieverbruik van de werf kunnen dekken. Met het verzamelde regenwater zullen we goed de helft van ons watergebruik kunnen opvangen. Dankzij deze manier van werken is het project al vanaf de start een stuk klimaatvriendelijker.”

Na het verlenen van de bouwvergunning, zouden de werken begin 2025 starten en volgens raming anderhalf jaar duren.