Wallonië gaat 55.000 sociale woningen renoveren tegen 2030

Christophe Collignon, de nieuwe minister van Huisvesting, Lokale Overheden en Steden van de Waalse Regering, verduidelijkt de uitdagingen van dit renovatieplan en onthult andere maatregelen om het renovatietempo te verhogen.

Er zal dus in vier jaar 1,2 miljard euro worden geïnvesteerd om de gezondheid, de veiligheid en de energieprestaties van het Waalse openbare woonaanbod te verbeteren. "Naast de sociale dimensie, is het mijn doel om dit omvangrijke renovatieplan, dat jaarlijks goed is voor ongeveer 3.180 Waalse jobs, op te nemen in het relanceproces. We hopen dat de eerste projecten begin 2021 kunnen starten", aldus Christophe Collignon.

Een ambitieus plan

"Wallonië heeft nog nooit zo'n groot plan met zulke ambitieuze doelstellingen gekend. De werkzaamheden zorgen voor direct merkbare voordelen op vlak van gezondheid en comfort, maar ook een besparing op de energierekening. Deze investering staat ook in het teken van vereenvoudiging en snelheid. Het doel is om zo snel mogelijk vooruitgang te boeken in dossiers en tegelijkertijd de procesduur zo kort mogelijk te houden. De operatie benadrukt ook de verantwoordelijkheden van de actoren. De tot nu toe gangbare 'per project'-benadering wordt vervangen door een 'per bedrijf'-benadering, met de introductie van een trekkingsrecht. De totale enveloppe werd dus verdeeld over de Openbare Woningbouwmaatschappijen (SLSP) op basis van een gekend objectief criterium: de staat van de aanbod."

Een essentiële hefboom

"De renovatie van het Waalse patrimonium, en meer in het bijzonder de ecologische transitie ervan, is een van de essentiële hefbomen voor de opbouw van een duurzaam Wallonië, een bron van rijkdom voor iedereen. Ten eerste is het een van de belangrijkste hefbomen om concreet in te spelen op de groeiende vraag naar woningen. Het upgraden van verkommerde en leegstaande gebouwen ligt dus voor de hand en is een noodzaak die we snel moeten aanpakken. Meer in het algemeen zijn er de afgelopen jaren aanzienlijke inspanningen geleverd op het gebied van renovatie. Op het Waalse niveau blijft de activiteit van de sector echter ver onder het volume dat nodig is om de doelstellingen met betrekking tot hoge energieprestaties en vermindering van broeikasgassen, die Wallonië zichzelf heeft opgelegd, te kunnen verwezenlijken tegen 2050."

Christophe Collignon tijdens een werfbezoek

Christophe Collignon tijdens een werfbezoek

Christophe Collignon luisterend naar de verschillende spelers in het veld

Christophe Collignon luisterend naar de verschillende spelers in het veld

Nood aan een mentaliteitsverandering

"De renovatie van het woonaanbod, dat zowel kansen als risico’s met zich meebrengt, is in feite slechts één facet van de noodzakelijke transitie naar het duurzaamheidsideaal. De uitvoering ervan moet worden aangevuld met andere maatregelen om de doelstellingen te bereiken die de samenleving zichzelf stelt op het gebied van ontwikkeling en ecologische, sociale en economische bescherming. Nog fundamenteler is het feit dat de renovatiesector vandaag de dag wordt geconfronteerd met groeiende uitdagingen. Deze kunnen niet worden opgelost zonder een grondige verandering in de houding ten opzichte van eigendom en consumptie. De meeste van onze natuurlijke hulpbronnen zijn niet oneindig uitbreidbaar en vereisen dat we gaan nadenken over onze relatie tot onze leefomgeving, om deze op een efficiënte manier te laten evolueren."

Aanvullende maatregelen

"De goedkeuring van een omvangrijk renovatieplan voor 55.000 sociale woningen tegen 2030 is zonder twijfel een vlaggenschipmaatregel. Toch is dit niet het enige initiatief dat zich richt op het verhogen van het renovatietempo. Ook andere maatregelen worden uitgewerkt en geïmplementeerd. Een ander - bescheidener maar daarom niet onbelangrijk - plan werd zojuist gelanceerd met het oog op de verbetering en beveiliging van de sociale huisvesting. Bovendien wil de Waalse regering een reeks maatregelen nemen om de leegstand, die vooral in de stedelijke centra een echte plaag vormt, te bestrijden. Een andere maatregel die een positieve impact zal hebben op de activiteit van de sector, zijn de 6.000 extra woningen die worden overgenomen door sociale huisvestingsmaatschappijen. Verder wordt er ook gewerkt aan de vereenvoudiging van de mechanismen voor het toekennen van bonussen en leningen, met als doel de renovatie van gebouwen te stimuleren en te versnellen. Ten slotte wil de Waalse regering dat er een mentaliteit ontstaat waarbij energie-efficiëntie als belangrijk wordt aanzien. We moeten op termijn de eigenaars aanmoedigen om meer te investeren in de energierenovatie van hun eigendommen”, zo besluit minister Collignon.